Appartement à vendre 2 pièces - grande terrasse LUCCIANA (20)

En Haute Corse à Lucciana à 5mn de l'aéroport de Bastia, je vous propose ce bel Appartement récent, avec vue imprenable sur les Montagnes
​Rare sur le secteur ! Soyez le premier à habiter ce superbe T2 de 43 m² plus 15 m2 de terrasse, situé au 3ième étage d’une résidence de standing fraîchement livrée. Alliant modernité et calme, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale .

Le bien dispose également de deux solutions de stationnement :
• une place de parking extérieure privative ;
• un box fermé en intérieur.

​Les points forts du bien :
Jamais habité, livré en 2026, profitez des garanties constructeur et d'une isolation phonique/thermique de dernière génération.
​Vue Imprenable : Une belle terrasse spacieuse exposée Sud, face aux montagnes, parfaite pour vos fins de journée.
Un grand séjour lumineux avec espace cuisine (arrivée d’eau et évacuations prêtes – cuisine à installer selon vos goûts).
Une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec WC intégré.
Un coin buanderie pour votre machine à laver et un thermodynamique est déjà installé.

​La Résidence :
​Bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur.
​Environnement sécurisé et calme.
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Emplacement Stratégique :
​Tout est accessible à pied ! Un quotidien facilité pour les actifs ou pour un investissement locatif :
À deux pas de l'arrêt de gare de Lucciana sans les inconvénients du bruit.
​Proximité immédiate de l’école maternelle et du collège.
Supermarché, boulangeries, pharmacie, poste, médecins et vétérinaire accessibles en quelques minutes à pied.

​À noter : Bien que l'appartement soit de 2026, la vente s'effectue sous le régime de l'ancien (frais de notaire standards), le bien ayant déjà fait l'objet d'un premier transfert de propriété.
​ Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf.953578